根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》及国家、省、市关于加快推进不动产统一登记工作的有关要求，自2016年9月28日起，在沂源县行政区域内实施不动产统一登记。现将有关事项通告如下：  

一、不动产登记办理机构  

沂源县不动产登记工作由沂源县国土资源局（县不动产登记局）具体负责组织实施，沂源县不动产登记中心具体办理不动产登记相关事务工作。  

二、不动产登记办理类型  

按照《不动产登记暂行条例》第五条规定，具体办理本县行政区域内下列不动产权利的登记：  

（一）集体土地所有权；  

（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；  

（三）森林、林木所有权；  

（四）耕地、林地等土地承包经营权；  

（五）建设用地使用权；  

（六）宅基地使用权；  

（七）地役权；  

（八）抵押权；  

（九）法律规定需要登记的其他不动产权利。  

三、不动产登记申请办理地点  

沂源县不动产登记中心  

联系电话：0533-3250011   0533-3220373  

地址：县城健康路西侧、县国土资源局北邻（原经济和信息化局院内）  

四、不动产登记申请办理时限  

按照《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记自受理登记申请之日起30个工作日内办结；法律另有规定的，按规定期限办理。  

五、不动产登记收费  

不动产登记收费按照国家财政部、发改委《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）明确的范围执行，在新的收费标准未出台之前，按下列办法收取：  

（一）以房屋为主的不动产登记收费,按国家发改委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格〔2008〕924号）文件执行。  

（二）以土地为主的不动产登记收费,按国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》（国土〔籍〕字〔1990〕第93号）文件执行。  

六、不动产登记有关事项说明  

（一）2016年9月23日至9月27日，原登记机关停止受理土地、房产、林权登记业务，不动产登记机构进行不动产登记系统对接调试、登记流程测试及人员上岗培训等工作。之前受理的各类房产登记、土地登记申请等仍按原有工作程序颁发房产、土地等权利证书。  

（二）9月28日凌晨零时启用不动产登记簿证后，新受理的不动产登记申请按不动产统一登记程序办理并颁发《不动产权证书》或《不动产登记证明》。原登记机构依法颁发的房屋、土地等权利证书和制作的登记簿册继续有效，并按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。原已领取《房屋所有权证》未领取《国有土地使用证》的，可在9月28日后继续按规定程序申领不动产权证。  

（三）国家规定农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以5年过渡期。过渡期内，由原部门办理；过渡期结束后，纳入不动产统一登记业务，具体时间另行通告。  

本《通告》自2016年9月28日起施行，有效期至2021年9月27日。  

特此通告。  

                                        沂源县人民政府  

                                                               2016年9月19日